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「真实故事」化州杨梅泥水佬,变身地产大亨!

来源:公众号 - 编辑:热点追踪 -

「真实故事」化州杨梅泥水佬,变身地产大亨!

吴亮海化州市杨梅镇人

内容来自茂名啵http://www.0668bo.com

茂名市政协常务委员会委员,深圳市茂名商会副会长,深圳市化州商会首席会长,深圳市东方中宝商业地产管理有限公司董事长。

一、怀着梦想到大城市里去

和众多上世纪70年代出生在农村里的人一样,小时候吴亮海经常吃不饱、穿不暖。为了吃一口饱饭,10多岁他就跟随大人当泥水匠,起房子、建砖窑……年幼时艰苦环境的磨砺,培养了他顽强拼搏、勇于开拓、大智大勇的品德与本领。

后来吴亮海进入杨梅镇毛巾厂,聪明好学、勤奋刻苦的他马上被厂领导看中,送到广西南宁市进行技术培训。从农村到大城市里培训,让第一次走出乡镇的吴亮海眼界大开,“在乡镇干活没有出路,我要到大城里去”。怀着梦想,1985年才10多岁的吴亮海不顾家人反对,毅然辞去镇毛巾厂的工作,去到了改革开放的热土深圳。

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▲吴亮海正在接受记者采访

在深圳,吴亮海重操旧业,继续当泥水匠,并慢慢学会了水电安装等其它建筑技能。凭着自己的勤劳和聪明才智,吴亮海在深圳买了自行车、摩托车。虽然现在已经开上豪华汽车,但谈到买第一辆自行车时,吴亮海仍然一脸自豪。“那时候农村里自行车很少,我回家过年的时候就将自行车放在大巴车上托运回去,过完年例再托运到深圳。”虽然托运过程很麻烦,但是吴亮海很享受靠自己双手创造财富所带来的乐趣,也坚定了他追求更高目标,要自己创业的念头。

二、超额实现要出租房子给别人的梦想

大浪淘沙,经过8年泥水工的磨练,吴亮海厚积薄发,自己成了一名工头。1993年,深圳大量城中村的村民开始建私人房屋。吴亮海瞄准这个商机,自己成立施工队,专门帮城中村的村民建楼房。“那时候自己一年可能也就只赚上几千元,但是城中村的村民将自己的房子出租,一年就能收上租金过万元,我就想,如果我自己能够在深圳也有一套房子出租,那该多好呀!”

怀着要有一套自己房子出租的梦想,吴亮海加倍努力,由于他建的房子质量好,速度快,价钱公道,慢慢在深圳福田区众多城中村中形成了很好的口碑。吴亮海说,后来号称在城中村改造中诞生10个亿万富豪,福田中心区唯一的城中村岗厦村,在当年有超过40%的私人房屋就是他承建的。在这期间,吴亮海买起了汽车,用上了大哥大,还娶到了他到现在都引以为豪的妻子。

成家后,吴亮海要有自己房子的动力更加强烈。1998年,在帮人建房过程中,他了解到有一户人因为资金问题,无法建顶楼。于是他出资在顶楼建起了自己的第一个家。在深圳有了自己的第一层楼后,吴亮海一发不可收拾,他开始和别人合伙,接连起了好几栋楼来出租。到了2002年,吴亮海已经有10多栋楼用来收租。而现在他用来收租的房子更是多不胜数。梦想一定要有的,如果实现了怎么办?吴亮海不但实现了有一栋楼收租的梦想,而且是超额的实现。

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▲吴亮海讲述人生历程

三、进入国有企业帮国家挽回了近百亿财产

2002年,吴亮海“洗脚上田”。有关领导慧眼识英才,强烈邀请他任广东省拍卖行总经理助理,后来任副总经理,并一度成为省拍卖行的承包人。2005年,又是有关领导的举荐,吴亮海跳槽到央属企业深圳市太平洋开发有限公司,由总经理助理一直做到总经理。2011年,有关方面要将吴亮海调到北京,由于舍不得离开深圳,他再次辞职,进入一家私人公司任董事总经理。2年后,他自己的公司东方中宝商业地产管理有限公司正式成立。

吴亮海的东方中宝商业地产管理有限公司是一家专注于商业地产领域的专业管理服务机构,为商业地产客户提供涵盖商业地产策划、招商运营、招商筹备、市场调研等地产项目开发全过程专业管理服务。到目前为止,东方中宝服务的客户涵盖了商业地产的所有领域。

在省属和央属企业工作了近10年,吴亮海说他最大的成就是帮国家挽回了近百亿的财产。在省拍卖行的时候,吴亮海成功将近百亿通过法院途径拍卖的资产拍卖,避免了国家资产流失。而这在以前是难以想象的。吴亮海刚到太平洋开发有限公司工作的时候,该公司已经走下坡路,吴亮海上任仅三年,就把公司欠下的几千万债务还清,还为公司员工建起了福利房,将公司进行股份制改革。包头太平洋商业大厦就是他那个时期的得意之作。

四、每年回茂名开“两会”要办一件实事

成为茂名市政协委员后,特别是成为市政协常务委员会委员后,吴亮海不但积极为茂名经济建设出谋划策,自己也亲身投入到其中。他不但加大回乡投资力度,并且带领更多委员回乡投资建设。担任茂名市政协常委后,他总是不辞劳苦的在深圳、茂名两地来回奔走。遇上茂名市政协组织的会议、考察或者慰问活动,无论身在何方,他都从不缺席。他说,经常一个月要回茂名两次。很累,但很充实。

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▲吴亮海与民兵应急分队员在一起

吴亮海说,他的父亲是一名老党员、老村支书,自己也是一名共产党员。受父亲的影响,每次回茂名开“两会”,他必定要为家乡做一件实事。为家乡修路、创强、扶贫……他已经忘记自己到底做了多少实事。吴亮海还常常利用个人时间,回乡对某一个他所关心的民生问题进行详细考察,并且收集相关资料。

虽然是化州人,但吴亮海对茂名滨海新区的关注度更甚于化州。他认为茂名的沿海地区有很多优势,滨海产业特别是滨海旅游业将是茂名经济未来发展的增长极。他建议要尽快在滨海新区建一栋具有标志性、有影响力的高楼,同时建起游轮码头,借此进一步带动茂名旅游业的发展。