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高州长坡县域副中心城市总体规划出炉,直升机场、驿站、绿道……

来源:公众号 - 编辑:茂名啵小编 -

日期,高州长坡县域副中心城市总体规划(2017-2035)已经出炉,小伙伴速来围观!

内容来自茂名啵http://www.0668bo.com

高州长坡县域副中心城市总体规划出炉,直升机场、驿站、绿道……

高州市住房和城乡规划建设局拟对高州长坡县域副中心城市总体规划进行征询意见公示,根据《城乡规划法》等相关规定,现将规划方案向利害关系人进行公示,公开征询意见。

规划范围:高州市长坡镇全域,包括33个行政村,2个居委会,总面积为242.3平方公里。

规划期限:2017-2035年

规划定位:产业集聚新区、历史文化名镇、全域旅游示范、生态宜居家园。

城镇性质:高州东北部中心、以生态旅游、休闲养生为主的历史文化名镇。

人口规模:规划镇域人口24.4万人,城镇人口15.3万人,其中镇区13.6万人。

用地规模:城市建设用地13.40平方公里。

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打造一湖一城,一园两区

(一)玉湖风景名胜度假区

打造“政府一企业一村庄”共建的发展平台,强化玉湖作为“避暑胜地”的地域特征,完善旅游配套设施,提升旅游接待能力!

(二)城市滨河休闲商业区

规划以城市滨河休闲商业区(RBD)为主体,全面发展商业综合体、酒店、办公等城镇核心商业商务服务功能和其他第三产业,不断提升第三产业在长坡产业结构中的比重。

(三)长坡产业转移园

规划结合现状工业集中区,设置长坡产业转移园,远期规模约2平方公里。规划定位为绿色制造产业园,主要发展的产业门类包括特色食品、营养与保健食品制造业、中成药产业、玩具制造等

(四)两大特色农业发展区

1)山地生态种植区

规划重点发展茶叶、山地蔬菜、花卉、山区果树等,重点打造成山地特色的生态和健康种植区,以及建设油茶种植基地,地势较平缓的种植荔枝等名特优品果树

2)丘陵特色种植区

规划重点发展南亚热带果、蔬菜、水稻等,重点打造成有机特色、作物种植区。

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规划:一主一副,两轴四片

(一)一主

长坡县域副中心。以现状长坡镇区为基础,打造综合性发展的长坡县域副中心,作为长坡镇域和高州北部片区的发展主核心

(二)一副

石龙社区。以现状石龙社区为基础,发展具备一定公共服务能力的镇域次中心,重点包括行政、教育、医疗等,以加强各类公共服务向东部镇区延伸的能力。同时以石龙为基础带动东部片区的乡村旅游和观光体验农业的发展

(三)两轴

S280城镇发展轴。串联长坡镇区、对接高州市区、带动东北片区,成为城镇功能和城乡统筹发展的主轴

X633农旅互动轴。主要沿高州水库石骨库区南岸,结合绿道和水上游线,实现农业旅游互动发展,带动东部片区乡村振兴。

(四)四片

镇域形成现代田园城镇发展区、玉湖风景名胜度假区、人文体验与丘陵农业片区、山地观光与生态农业片区四大主体功能发展片区。

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规划新建道路

1)包茂高速连接线

新建一条包茂高速连接线,长25km宽24m,双向4车道。

2)S280改线

规划对280镇区段改线至规划镇区西侧,长度9.6km,宽48m,双向6车道

3)S281改线

规划对S281(X615)镇区段改线至规划镇区外围,其中西侧与S280改线共线,南侧长96km,宽48m,双向6车道!

4)S113连接线

新建一条省道连接线,连接长坡镇区和S113,长10km,宽24m,双向6车道。

(二)规划提升道路

1)S280镇区段

规划将现状省道S280镇区段升级改造,宽度由24m拓宽至42m,双向6车道。

2)X615

规划将县道X615升级改造为省道S281,宽度有现状的12m拓宽至24m,双向4车道

3)X633

规划拓宽现状X633长坡镇至中高高速段,由现状的10m拓宽至13m,长24km

4)龙平路

规划对龙平路进行升级改造,由现状的村道提升为县道,道路宽度拓宽至12m,长79km

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(一)清凉玉湖

借助县域副中心规划建设契机,规划建议实施“138”工程。

一条环湖绿道:一期建设50公里环石骨库区绿道,主要利用现状沿湖村道改建、扩建或增建,形成可供自行车、慢跑等使用的绿道。远期继续扩建至良德库区。

三座乡村码头:在现有码头基础上,选择资源风景较好的位置再兴建2座码头,提高偏远乡村的可达性和开发价值。同时可适度开发游艇会所项目。

八家主题民宿:利用现状闲置村庄,结合码头、绿道、登山道的设置和村庄发展意愿,借鉴

莫干山模式,引入一定的市场力量先期建设八家特色主题民宿(例如“春夏秋冬”、“风华雪月”等)。

规划临湖区域兴建直升机场一座,兼顾水库观光旅游和高州北部片区应急抢险救灾需要。

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(二)高凉古城

重建城门及城墙:重建城门和城墙,恢复古城的历史肌理,将城墙作为重要的古城游览线路。

完善冼太庙:冼太庙整体风貌进行提升,重点对建筑周边的景观进行改造,增加绿化和观赏植物,对建筑进行修缮,达到修旧如旧的效果。

新建游客服务中心和文化展览馆:结合城墙外新建道路建设游客服务中心和文化展览馆,作为旅游集散和宣展冼夫人文化的主要场所。

改善古城景观风貌:对古城内的民居进行改造,恢复护城河及其他水系,打造以水为轴的景观带,对主要的步行道进行提升,增加绿植,采用石板材质等。

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三)平云山

完善基础设施:对平云山上山道路进行拓宽升级,提高道路通行能力。

增加游赏设施:结合森林公园的建设,增加森林康养基地、科普步道、森林人家等森林旅游游玩及配套设施建设。

加强旅游联动:结合黄羌村、石龙社区设置优质的旅游接待、餐饮等配套设施,加强与高州水库的旅游联动,提高游客的旅游体验。

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(图片为网络素材,与本文无关)

镇域绿道系统规划

(一) 线路规划

规划依托长坡镇丰富的水库资源以及冼太文化,打造三条绿道:

1) 环高州水库石骨库区绿道规划沿石骨库区,结合现有道路新建环湖绿道。绿道主要利用现状村道改建或加建,并铺设彩色水泥沥青路面。绿道宽度不小于 2.5 米,绿道总长度为 52.6 公里。

2) 南粤古驿道绿道

规划以旧城为起点,经过西坑村、龙修村、旺沙村、周垌村、黄羌村,至平云山,利用现有村道、山路规划一条绿道,串联旧城景区、龙修岩景区、旺沙冼夫人军事遗址、鸦口岩景区、平云山景区。绿道宽度不小于 2.5m,绿道总长度为 34 公里。

(二) 驿站规划

规划分别在长坡镇区和石龙社区新建一处一级驿站(可结合旅游服务中心设置),沿绿道按3-5 公里间距布置三级驿站,单个驿站用地面积不小于 60 平方米。